[杭州]杭州業(yè)主驗房收房需要了解的一些東西
更新時(shí)間：2020-04-18
2648人瀏覽過(guò)
業(yè)主在房屋裝修前還要經(jīng)歷一個(gè)非常重要的流程，那就是交房驗房，這也是最困擾業(yè)主的一個(gè)難題。雖然在交房驗收的時(shí)候，會(huì )有開(kāi)發(fā)商派專(zhuān)人與業(yè)主一起，但是業(yè)主對于交房中所需的手續、注意事項以及驗房技巧都缺乏了解。再者，很多業(yè)主都是第一次收房驗房，沒(méi)什么實(shí)際經(jīng)驗，想要驗明白，收的放心，還真不是件容易的事!
那么，交房前都有哪些需要了解的知識?又要準備哪些必要的手續呢?以及收房驗房的流程及注意事項都有哪些?以下，為大家整理出了全面的收房驗房攻略，相信對準備收房的業(yè)主有所幫助。
一、交房手續、流程
在交房時(shí)，開(kāi)發(fā)商需有專(zhuān)人陪同業(yè)主驗房，并且有一份《住戶(hù)驗房交接表》供業(yè)主在驗房過(guò)程中記錄發(fā)現的問(wèn)題，如果開(kāi)發(fā)商未提供這類(lèi)表格，那業(yè)主可自己拿紙進(jìn)行記錄，記錄后一式兩份，都要由開(kāi)發(fā)商蓋章，一份交給開(kāi)發(fā)商，一份業(yè)主自己保存
二、驗房流程
如今，物價(jià)上漲，房?jì)r(jià)也不例外，對于上班族來(lái)說(shuō)，能夠買(mǎi)得起一套房子實(shí)屬不易。買(mǎi)了房子以后，業(yè)主們還得認認真真地驗房，這是接到房屋后非常重要的要素。在驗房過(guò)程中，如果遇到什么問(wèn)題可以及時(shí)提出來(lái)，那么就可以及時(shí)得到解決
三、毛坯房驗收
業(yè)主從房地產(chǎn)商那買(mǎi)來(lái)的房多是毛坯房，通常內只有門(mén)框沒(méi)有門(mén)，墻面地面僅做基礎處理而未做表面處理的房。在收房之后為了以后能裝修出個(gè)性的空間就先得驗房，這就涉及到毛坯房的驗收標準、驗收流程以及相關(guān)注意事項，業(yè)主只有了解清楚這些之后才能保證驗房的萬(wàn)無(wú)一失
如今精裝修房越來(lái)越流行，不少的房地產(chǎn)公司都流行買(mǎi)房送裝修，推出了精裝修房這一類(lèi)型的房。精裝修房推出之后，幫業(yè)主省去了裝修這一費時(shí)又費力的過(guò)程，頗受人們歡迎。不過(guò)并不是選擇了精裝修房就可以完全不用那個(gè)考慮裝修的好壞了，精裝修房在收房時(shí)，同樣有一個(gè)驗收的過(guò)程，這是對房屋和裝修的整體驗收，各位業(yè)主更應謹慎
五、二手房驗收
一手房驗收質(zhì)量是關(guān)鍵，二手房驗收依舊是質(zhì)量最關(guān)鍵。二手房經(jīng)過(guò)長(cháng)時(shí)間的居住，往往存在很多前業(yè)主的遺留問(wèn)題，而且由于二手房經(jīng)過(guò)裝飾裝修，很容易掩飾掉一些隱蔽的問(wèn)題
六、收房常識必備
當業(yè)主們接到新房時(shí)都會(huì )興奮異常，覺(jué)得自己終于可以住上屬于自己的房子了，但業(yè)主們需注意不要被興奮沖昏了頭腦，接房后我們首先要做的就是收房檢查，對房屋中的各個(gè)項目進(jìn)行審核，看其是否合格，這就需要業(yè)主們具備一定的收房小常識
七、資金準備
裝修，最根本的就是有房有錢(qián)，所以，當你收房之后裝修之前最需要準備的就是資金，其他的都可以慢慢來(lái)唯獨資金不可以，否則裝修中途資金短缺會(huì )造成很大的麻煩。各位業(yè)主，你們在裝修前想好自己要為裝修花多少錢(qián)了嗎?知道自己能承受的資金范圍是多少嗎?如果你不清楚的話(huà)， 
QQ咨詢(xún)
在線(xiàn)咨詢(xún)