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杭州別墅裝修是一項動(dòng)輒幾十上百萬(wàn)元的裝修花費，至少耗上一年半載的時(shí)間，幾乎消磨掉業(yè)主所有精力的浩大工程，而且非常容易出現很多意想不到的“基本問(wèn)題”。都說(shuō)裝修難，別墅裝修則是難上加難。
疑難一 渠道

“朋友推薦”、“通過(guò)旁邊幾個(gè)別墅業(yè)主找的”、“找給親戚裝過(guò)房子的”……接受本次“別墅裝修大調查”的36戶(hù)業(yè)主，在前期尋找設計師和施工方都大費周折，其中35戶(hù)都是通過(guò)朋友推薦設計師和施工隊。早在去年，房地產(chǎn)研究院做出的《成都首部別墅業(yè)主生態(tài)調查報告》中就有結論：“業(yè)主別墅裝修苦于無(wú)渠道，難以找到合適的設計師和施工方”。

疑難二 監理

工期長(cháng)、難監理

別墅裝修花的錢(qián)更多，配備的裝修服務(wù)人員更全，享受到的服務(wù)更多，照理說(shuō)裝修過(guò)程應該更輕松，但有過(guò)經(jīng)歷別墅裝修的業(yè)主最清楚———所耗費的精力是普通裝修的幾倍甚至十幾倍！

疑難三 設計

所謂的設計滿(mǎn)足不了想要的生活，很多別墅裝修除了放大普通住宅裝修外，給予的生活空間其實(shí)與一般住宅沒(méi)有本質(zhì)區別。缺乏藝術(shù)氣質(zhì)

裝修豪華的別墅中掛出來(lái)的是印刷畫(huà)，擺設的飾品很難找到一件藝術(shù)品，除了裝飾效果，沒(méi)有價(jià)值可言。原本別墅是可以傳承有價(jià)值的裝修，可本次調查中八成受訪(fǎng)者都沒(méi)有這樣意識。受訪(fǎng)業(yè)主秦女士坦言，自己別墅中所有飾品都是設計師從市場(chǎng)淘回來(lái)的。

疑難四 質(zhì)量

地下室防潮、水電改造問(wèn)題較集中

俗話(huà)說(shuō)“慢工出細活”，別墅的裝修無(wú)論從施工指導還是工人水平都應該是高于普通裝修的，按照常理來(lái)說(shuō)質(zhì)量也應該是優(yōu)于普通裝修的，而本次調查顯示，別墅裝修質(zhì)量并沒(méi)有我們想像中的那么好，被調查對象中有一半的業(yè)主都在裝修過(guò)程中或入住后發(fā)現過(guò)質(zhì)量問(wèn)題，集中反映在地下室防潮和水電改造兩方面。

水電改造工程浩大難掌控

別墅裝修中多多少少都存在水電工程不合理、水電后期再改動(dòng)、水電施工質(zhì)量隱患等問(wèn)題。被調查的某300平方米別墅，光是燈位的安裝點(diǎn)就上百個(gè)，加上很多智能化電器需要預留位置，僅這項工程就來(lái)回整改了好幾回。朱先生的別墅更郁悶，入住后多處管道漏水，維修時(shí)又找不準漏水位置，最終只得全部挖開(kāi)重裝。